Vacant Possession/ Penyerahan Pemilikan Kosong- Yang Perlu Anda Tahu

1) Penyerahan pemilikan kosong/ VP haruslah dilakukan dalam tempoh 24 bulan dari tarikh perjanjian jual beli.

2) Sekiranya pihak pemaju gagal menyiapkan / melaksanakan penyerahan pemilikan kosong dalam tempoh yang telah dinyatakan, maka pihak pemaju hendaklah membuat pembayaran penalti kepada pihak pembeli,bermula dari tarikh berakhirnya penjanjian jual beli sehinggalah penyerahan pemilikan kosong dilaksanakan dengan sempurna.

Contoh pengiraan faedah kelewatan adalah seperti berikut:

a)
Harga Rumah X 10% /365 hari = faedah untuk satu hari

(b) Faedah kelewatan untuk setiap hari x jumlah hari yang lewat = jumlah faedah


3) Untuk mengelakkan kekeliruan biasanya tuntutan faedah kelewatan ini hanya akan dilakukan semasa pihak pembeli menerima penyerahan pemilikan kosong.

4) Bagi pembeli yang membuat tuntutan faedah ini melalui Tribunal Tuntutan Perumahan:

# tuntutan tersebut hendaklah dibuat tidak melebihi 12 bulan dari:-

a) Tarikh pengeluaran sijil layak menduduki(CFO), atau
b) Tarikh berakhirnya tempoh tanggungan kecacatan (defect liability period) bangunan/ hartanah terbabit.